北海道美唄市東３条南５丁目７９番１９２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道美唄市東３条南５丁目７９番１９２１の基準地価は3,900円/㎡（坪単価約12,900円/坪）です。前年比は-2.5%です。

北海道美唄市東３条南５丁目７９番１９２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は美唄駅で、900mです。

北海道美唄市東３条南５丁目７９番１９２１の基準地価

北海道美唄市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,900円/㎡

坪単価:

12,900円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 美唄-3

東の地価は美唄市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,900円/㎡は、美唄市の平均（約5,025円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。美唄市内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3900円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道美唄市東３条南５丁目７９番１９２１

アクセス

美唄駅から900m

前面道路

7.0m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	3900円/㎡
標準地・基準地コード	美唄-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美唄
駅からの距離	900m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道美唄市東３条南５丁目７９番１９２１の地価動向

北海道美唄市東３条南５丁目７９番１９２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,900円/㎡（坪単価12,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,900円/㎡（坪単価12,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-5.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2024年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2023年

-4.7%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2022年

-6.5%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2021年

-6.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2020年

-4.9%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2019年

-8.0%

¥5,150 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2018年

-8.2%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2017年

-7.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2016年

-7.0%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2015年

-6.6%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2014年

-5.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2013年

-4.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2012年

-7.7%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2011年

-9.0%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2010年

-9.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2009年

-8.3%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2008年

-8.3%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2006年

-5.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2005年

-5.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2004年

-6.4%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2002年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2001年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2000年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1999年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1998年

0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1997年

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

北海道美唄市東３条南５丁目７９番１９２１周辺のエリア概要

最寄り駅は美唄駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道美唄市東２条南１丁目８番	704m	7,100円/㎡	23,500円/坪	-2.7%	美唄駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道美唄市西３条南４丁目１２８４番２０	887m	4,600円/㎡	15,200円/坪	-2.1%	美唄駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道美唄市東４条北３丁目１０８６番４８	1.1km	4,500円/㎡	14,900円/坪	-2.2%	美唄駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細