北海道千歳市大和１丁目８番４６の基準地価
北海道千歳市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
+4.0%
大和の地価は千歳市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、千歳市の平均（約315,067円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。千歳市内15地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
52000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道千歳市大和１丁目８番４６
アクセス
千歳駅から2,000m
前面道路
80m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千歳-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千歳 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道千歳市大和１丁目８番４６の地価動向
北海道千歳市大和１丁目８番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2020年（令和2年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+11.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2023年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2022年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2021年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2020年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
北海道千歳市大和１丁目８番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は千歳駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道千歳市東雲町１丁目６番４ | 1.4km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 29.6% | 千歳駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市栄町５丁目３番外内 | 1.5km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 23.1% | 千歳駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市北栄２丁目６２０番１２２ | 1.6km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 17.6% | 千歳駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市北栄２丁目１３４５番２７ | 1.7km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 29.9% | 千歳駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道千歳市東雲町５丁目５２番 | 1.8km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 23.2% | 千歳駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道千歳市大和１丁目８番４６の基準地価 よくある質問
北海道千歳市大和１丁目８番４６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。