北海道千歳市みどり台北４丁目５番７の基準地価
北海道千歳市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
40,000円/㎡
坪単価:
132,200円/坪
変動率:
0.3%
みどり台北の地価は千歳市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,000円/㎡は、千歳市の平均（約315,067円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。千歳市内15地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
40000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道千歳市みどり台北４丁目５番７
アクセス
サッポロビール庭園駅から1,400m
前面道路
80m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 40000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千歳-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | サッポロビール庭園 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道千歳市みどり台北４丁目５番７の地価動向
北海道千歳市みどり台北４丁目５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+12.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2024年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2023年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2022年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2021年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
北海道千歳市みどり台北４丁目５番７周辺のエリア概要
最寄り駅はサッポロビール庭園駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道千歳市富士３丁目７７８番４８ | 2.7km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 14.6% | 千歳駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市あずさ３丁目９番３ | 2.9km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 7.1% | 千歳駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市北栄２丁目６２０番１２２ | 3.9km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 17.6% | 千歳駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道千歳市花園７丁目７８番外 | 4.2km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 19.5% | 千歳駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼診療所 | 詳細 |
| 北海道千歳市稲穂１丁目１１番４ | 4.2km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 8.8% | 千歳駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道千歳市みどり台北４丁目５番７の基準地価 よくある質問
北海道千歳市みどり台北４丁目５番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。