北海道千歳市富士３丁目７７８番４８の基準地価

北海道千歳市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

58,000円/㎡

坪単価:

191,700円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 千歳-8

富士の地価は千歳市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,000円/㎡は、千歳市の平均（約99,060円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。千歳市内15地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道千歳市富士３丁目７７８番４８

アクセス

千歳駅から2,400m

前面道路

9.0m

面積

343㎡

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詳細情報

基準地価	58000円/㎡
標準地・基準地コード	千歳-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道千歳市富士３丁目７７８番４８の地価動向

北海道千歳市富士３丁目７７８番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.87%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2025年

14.6%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2024年

4.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2023年

26.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2022年

21.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2021年

7.1%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2019年

1.9%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2018年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

-0.7%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2015年

-2.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2014年

-1.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2013年

-1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2012年

-5.2%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2011年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-4.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2009年

-2.1%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-3.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-4.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2004年

-11.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2002年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2001年

-6.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1999年

-3.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1998年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1997年

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

北海道千歳市富士３丁目７７８番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は千歳駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道千歳市北栄２丁目６２０番１２２	1.4km	85,000円/㎡	281,000円/坪	6.3%	千歳駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道千歳市あずさ３丁目９番３	1.4km	63,000円/㎡	208,300円/坪	5.0%	千歳駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道千歳市北栄２丁目１３４５番２７	1.8km	198,000円/㎡	654,500円/坪	20.0%	千歳駅(550m)	商業地	店舗	詳細
北海道千歳市緑町３丁目１３番	2.1km	72,500円/㎡	239,700円/坪	6.6%	千歳駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道千歳市栄町５丁目３番外内	2.1km	175,000円/㎡	578,500円/坪	17.4%	千歳駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細