富士（千歳市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道千歳市富士の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
55,000円/㎡
坪単価 約181,800円/坪
前年比（町内平均）
+14.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
富士の地価は千歳市で高い？町名別の平均・順位で比較
千歳市内の町名別順位
10位/ 27町
富士の平均
55,000円/㎡
坪単価 約181,800円/坪
千歳市の調査地点平均
158,971円/㎡
富士はその約0.3倍
富士の地価は、千歳市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では千歳市内27町中10位です。千歳市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
富士の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,500万円 | 119,048円/㎡ | 393,500円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,900万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 3,500万円 | 102,941円/㎡ | 340,300円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 1,400万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 2,600万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 2,000万円 | 76,923円/㎡ | 254,300円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 260㎡ | 1,300万円 | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,600万円 | 61,538円/㎡ | 203,400円/坪 | 1985年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 2,600万円 | 89,655円/㎡ | 296,400円/坪 | 2009年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,400万円 | 129,730円/㎡ | 428,900円/坪 | 2018年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 9件
2021年 5件
2020年 5件
2015年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
富士の調査地点マップ
富士の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道千歳市富士３丁目７７８番４８基準地 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | +14.6% | 住宅地 | 千歳（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
富士の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。富士の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。