末永町(伊達市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道伊達市末永町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
29,400円/㎡
坪単価 約97,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2023年)
95,900円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

末永町の地価は伊達市で高い?町名別の平均・順位で比較

伊達市内の町名別順位
4/ 10
末永町の平均
29,400円/㎡
坪単価 約97,200円/坪
伊達市の調査地点平均
17,431円/㎡
末永町はその約1.7

末永町の地価は、伊達市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では伊達市10町中4位です。伊達市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

末永町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約10万円(2023年・7件)で、公示地価に対して実勢は約1.4%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202629,400円/㎡
202429,400円/㎡
202329,400円/㎡29,000円/㎡95,900円/坪-1.4%
202229,400円/㎡27,000円/㎡89,300円/坪-8.2%
202129,400円/㎡23,000円/㎡76,000円/坪-21.8%
202029,400円/㎡26,500円/㎡87,600円/坪-9.9%
201929,400円/㎡
201829,400円/㎡34,000円/㎡112,400円/坪+15.6%
201729,400円/㎡27,000円/㎡89,300円/坪-8.2%
201629,400円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

末永町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)395㎡450万円11,392円/㎡37,700円/坪1980年
2025Q3宅地(土地と建物)660㎡480万円7,273円/㎡24,000円/坪1979年
2025Q3宅地(土地と建物)200㎡2,800万円140,000円/㎡462,800円/坪1999年
2025Q2宅地(土地)360㎡1,200万円32,000円/㎡105,800円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)250㎡250万円10,000円/㎡33,100円/坪1994年
2025Q2宅地(土地と建物)250㎡2,000万円80,000円/㎡264,500円/坪2004年
2025Q1宅地(土地と建物)320㎡1,900万円59,375円/㎡196,300円/坪1999年
2025Q1宅地(土地)340㎡1,100万円33,000円/㎡109,100円/坪
2024Q4宅地(土地)540㎡1,600万円30,000円/㎡99,200円/坪
2024Q4宅地(土地)195㎡390万円20,000円/㎡66,100円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20256
202410
202321
20226
202112
202015
20197
201816

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

末永町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道伊達市末永町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は29,400円/㎡(坪単価97,200円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の29,400円/㎡(坪単価97,200円)、 最低価格は2000年(平成12年)の24,700円/㎡(坪単価81,700円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

末永町の調査地点マップ

末永町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道伊達市末永町12番7429,400円/㎡97,200円/坪+0.0%住宅地伊達紋別(1,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

末永町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末永町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。