北海道江別市大麻桜木町４番５の基準地価
北海道江別市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
51,500円/㎡
坪単価:
170,200円/坪
変動率:
0.3%
大麻桜木町の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,500円/㎡は、江別市の平均（約51,232円/㎡）とほぼ同水準です。江別市内17地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
51500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道江別市大麻桜木町４番５
アクセス
大麻駅から1,300m
前面道路
80m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 51500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江別-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大麻 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道江別市大麻桜木町４番５の地価動向
北海道江別市大麻桜木町４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の40,800円/㎡（坪単価134,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+8.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2024年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2023年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2022年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
北海道江別市大麻桜木町４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は大麻駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道江別市大麻園町１１番２４ | 754m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.0% | 大麻駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市大麻４５０番７外 | 1.6km | 2,450円/㎡ | 8,100円/坪 | 0.0% | 大麻駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市文京台５７番２３ | 1.9km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.0% | 森林公園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市野幌末広町３７番８ | 2.6km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 野幌駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市野幌住吉町１８番１外 | 2.9km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.0% | 野幌駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道江別市大麻桜木町４番５の基準地価 よくある質問
北海道江別市大麻桜木町４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。