北海道江別市大麻４５０番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道江別市大麻４５０番７外の基準地価は2,450円/㎡（坪単価約8,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道江別市大麻４５０番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大麻駅で、3,100mです。

北海道江別市大麻４５０番７外の基準地価

北海道江別市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,450円/㎡

坪単価:

8,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 江別-1

大麻の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,450円/㎡は、江別市の平均（約51,232円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。江別市内17地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2450円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道江別市大麻４５０番７外

アクセス

大麻駅から3,100m

前面道路

65m

面積

2606㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	2450円/㎡
標準地・基準地コード	江別-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大麻
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道江別市大麻４５０番７外の地価動向

北海道江別市大麻４５０番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,450円/㎡（坪単価8,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,450円/㎡（坪単価8,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.07%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2024年

0.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2023年

0.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2022年

0.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2021年

0.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2020年

0.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2019年

-2.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2018年

-3.8%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2017年

-3.7%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2016年

-3.6%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2015年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2014年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2013年

-6.3%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2012年

-5.9%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2011年

-5.6%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2010年

-5.3%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2009年

-5.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2008年

-4.8%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2007年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2006年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2005年

-4.3%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2004年

-8.0%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2002年

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

北海道江別市大麻４５０番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は大麻駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道江別市大麻桜木町４番５	1.6km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.0%	大麻駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市大麻園町１１番２４	2.0km	53,000円/㎡	175,200円/坪	0.0%	大麻駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市野幌住吉町１８番１外	2.9km	50,500円/㎡	166,900円/坪	0.0%	野幌駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道江別市野幌末広町３７番８	2.9km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	野幌駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市文京台５７番２３	3.5km	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	森林公園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細