北海道江別市野幌住吉町１８番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道江別市野幌住吉町１８番１外の基準地価は50,500円/㎡（坪単価約166,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道江別市野幌住吉町１８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は野幌駅で、1,700mです。

北海道江別市野幌住吉町１８番１外の基準地価

北海道江別市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,500円/㎡

坪単価:

166,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 江別5-5

野幌住吉町の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,500円/㎡は、江別市の平均（約51,232円/㎡）とほぼ同水準です。江別市内17地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道江別市野幌住吉町１８番１外

アクセス

野幌駅から1,700m

前面道路

250m

面積

349㎡

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詳細情報

基準地価	50500円/㎡
標準地・基準地コード	江別5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野幌
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　25.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道江別市野幌住吉町１８番１外の地価動向

北海道江別市野幌住吉町１８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.32%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2024年

4.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2023年

19.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2022年

22.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

9.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2020年

2.4%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2019年

2.1%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2018年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2017年

-0.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2016年

-1.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2015年

-1.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2014年

-2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2013年

-4.4%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2012年

-2.4%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2011年

-2.7%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2010年

-2.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2009年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2008年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2006年

-7.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2005年

-9.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-16.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2002年

-3.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2001年

-4.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2000年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1999年

-4.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1998年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1997年

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

北海道江別市野幌住吉町１８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は野幌駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道江別市野幌末広町３７番８	559m	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	野幌駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市野幌松並町６番８	783m	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.0%	野幌駅(900m)	商業地	店舗兼工場	詳細
北海道江別市野幌町７番２１外	1.3km	70,000円/㎡	231,400円/坪	0.0%	野幌駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市東野幌本町３番８外	1.3km	79,000円/㎡	261,200円/坪	0.0%	野幌駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道江別市中央町１３番１４	1.5km	48,500円/㎡	160,300円/坪	0.0%	野幌駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細