北海道恵庭市恵み野西２丁目２番１６の基準地価

北海道恵庭市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,000円/㎡

坪単価:

228,100円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 恵庭5-2

恵み野西の地価は恵庭市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,000円/㎡は、恵庭市の平均（約47,818円/㎡）の約1.4倍です。恵庭市内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

69000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼診療所

所在地

北海道恵庭市恵み野西２丁目２番１６

アクセス

恵み野駅から220m

前面道路

16.0m

面積

665㎡

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詳細情報

基準地価	69000円/㎡
標準地・基準地コード	恵庭5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼診療所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	恵み野
駅からの距離	220m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、銀行、診療所等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道恵庭市恵み野西２丁目２番１６の地価動向

北海道恵庭市恵み野西２丁目２番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.01%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2025年

3.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

6.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

15.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2022年

15.7%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

10.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2020年

5.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

6.2%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2018年

-0.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2017年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2015年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2014年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2013年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2012年

-3.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-4.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2010年

-4.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2009年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-6.7%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2006年

-7.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2005年

-8.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-12.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-5.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2001年

-8.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2000年

-6.3%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1999年

-5.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1998年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1997年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

北海道恵庭市恵み野西２丁目２番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は恵み野駅（220m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道恵庭市恵み野南３丁目３番４	863m	55,000円/㎡	181,800円/坪	4.4%	恵み野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道恵庭市黄金北４丁目１２番２	1.4km	52,500円/㎡	173,600円/坪	4.0%	恵庭駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道恵庭市柏木町３丁目５４９番１４７	1.5km	38,500円/㎡	127,300円/坪	5.5%	恵み野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２	1.8km	64,000円/㎡	211,600円/坪	7.6%	恵庭駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道恵庭市島松東町２丁目１９７番	1.9km	36,000円/㎡	119,000円/坪	2.9%	島松駅(650m)	住宅地	住宅	詳細