北海道恵庭市戸磯３４７番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道恵庭市戸磯３４７番１１の基準地価は13,800円/㎡（坪単価約45,600円/坪）です。前年比は+14.0%です。

北海道恵庭市戸磯３４７番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は恵庭駅で、1,400mです。

北海道恵庭市戸磯３４７番１１の基準地価

北海道恵庭市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,800円/㎡

坪単価:

45,600円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 恵庭9-1

戸磯の地価は恵庭市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,800円/㎡は、恵庭市の平均（約45,200円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。恵庭市内10地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13800円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

北海道恵庭市戸磯３４７番１１

アクセス

恵庭駅から1,400m

前面道路

140m

面積

10000㎡

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詳細情報

基準地価	13800円/㎡
標準地・基準地コード	恵庭9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	恵庭
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　14.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場、営業所等が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道恵庭市戸磯３４７番１１の地価動向

北海道恵庭市戸磯３４７番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.33%となっています。

年別価格データ

2025年

14.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

15.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2023年

14.1%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2022年

8.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2021年

7.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2020年

6.8%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2019年

2.8%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2018年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2017年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2016年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2015年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2014年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2013年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2012年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2011年

-4.7%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2010年

-4.4%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2009年

-4.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2008年

-4.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2006年

-10.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2005年

-12.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2004年

-12.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2002年

-5.9%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2001年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2000年

-5.9%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1999年

-5.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1998年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1997年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

北海道恵庭市戸磯３４７番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は恵庭駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道恵庭市和光町１丁目１０５番３	1.1km	42,000円/㎡	138,800円/坪	7.7%	恵庭駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道恵庭市黄金北４丁目１２番２	1.7km	50,500円/㎡	166,900円/坪	5.2%	恵庭駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２	1.8km	59,500円/㎡	196,700円/坪	8.2%	恵庭駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道恵庭市漁町１５９番	1.9km	54,000円/㎡	178,500円/坪	8.0%	恵庭駅(1,300m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
北海道恵庭市美咲野１丁目１６番１０６	2.5km	41,000円/㎡	135,500円/坪	5.1%	恵庭駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細