北海道上川郡東神楽町北１条西１丁目７７７番１の基準地価
北海道東神楽町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
0.3%
北の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、上川郡の平均（約14,950円/㎡）とほぼ同水準です。上川郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道上川郡東神楽町北１条西１丁目７７７番１
アクセス
バス停東神楽バスセンター駅から180m
前面道路
22.0m
面積
416㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東神楽5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停東神楽バスセンター |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 22.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、金融機関、一般住宅等が混在する道道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道上川郡東神楽町北１条西１丁目７７７番１の地価動向
北海道上川郡東神楽町北１条西１丁目７７７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2024年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2023年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2022年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2021年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2020年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2019年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2018年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2017年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2016年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
北海道上川郡東神楽町北１条西１丁目７７７番１周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停東神楽バスセンター駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道上川郡東神楽町南１条西２丁目２６３番１１６ | 361m | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | 1.6% | バス停東神楽北１条西３丁目駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上川郡東神楽町南１条東２丁目３３２番２７ | 478m | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | 0.0% | バス停東神楽バスセンター駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上川郡東神楽町ひじり野南１条４丁目６２番１４１ | 4.2km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 4.4% | バス停ひじり野１条５丁目駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道上川郡東神楽町北１条西１丁目７７７番１の基準地価 よくある質問
北海道上川郡東神楽町北１条西１丁目７７７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。