北海道上川郡東神楽町ひじり野南１条４丁目６２番１４１の基準地価

北海道東神楽町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,500円/㎡

坪単価:

77,700円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 東神楽-2

ひじり野南の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,500円/㎡は、上川郡の平均（約14,950円/㎡）の約1.6倍です。上川郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

23500円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道上川郡東神楽町ひじり野南１条４丁目６２番１４１

アクセス

バス停ひじり野１条５丁目駅から350m

前面道路

8.0m

面積

269㎡

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詳細情報

基準地価	23500円/㎡
標準地・基準地コード	東神楽-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停ひじり野１条５丁目
駅からの距離	350m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道上川郡東神楽町ひじり野南１条４丁目６２番１４１の地価動向

北海道上川郡東神楽町ひじり野南１条４丁目６２番１４１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）、最低価格は2020年（令和2年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

4.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2023年

3.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

4.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2021年

1.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2020年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2019年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2018年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2017年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2016年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2015年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2014年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2013年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2012年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2011年

-6.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-6.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2009年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2008年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2007年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2006年

-1.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2005年

-2.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2004年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2002年

0.0%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2001年

0.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2000年

3.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

1999年

4.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

1998年

3.6%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1997年

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

北海道上川郡東神楽町ひじり野南１条４丁目６２番１４１周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停ひじり野１条５丁目駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道上川郡東神楽町南１条西２丁目２６３番１１６	3.9km	12,700円/㎡	42,000円/坪	1.6%	バス停東神楽北１条西３丁目駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
北海道上川郡東神楽町北１条西１丁目７７７番１	4.2km	14,600円/㎡	48,300円/坪	0.0%	バス停東神楽バスセンター駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道上川郡東神楽町南１条東２丁目３３２番２７	4.7km	9,000円/㎡	29,800円/坪	0.0%	バス停東神楽バスセンター駅(480m)	住宅地	住宅	詳細