北海道上川郡東神楽町南１条東２丁目３３２番２７の基準地価

北海道東神楽町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,300円/㎡

坪単価:

30,700円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 東神楽-3

南の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,300円/㎡は、上川郡の平均（約15,550円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。上川郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9300円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道上川郡東神楽町南１条東２丁目３３２番２７

アクセス

バス停東神楽バスセンター駅から480m

前面道路

8.5m

面積

393㎡

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詳細情報

基準地価	9300円/㎡
標準地・基準地コード	東神楽-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停東神楽バスセンター
駅からの距離	480m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　8.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道上川郡東神楽町南１条東２丁目３３２番２７の地価動向

北海道上川郡東神楽町南１条東２丁目３３２番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,300円/㎡（坪単価30,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.80%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2025年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2024年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2023年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2022年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2021年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2020年

-3.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2019年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2018年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2017年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2016年

-3.7%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2015年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2014年

-3.5%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2013年

-3.4%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2012年

-6.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2011年

-6.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2010年

-6.9%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2009年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2008年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2007年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2006年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2005年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2004年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2002年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2001年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2000年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1999年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1998年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1997年

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

北海道上川郡東神楽町南１条東２丁目３３２番２７周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停東神楽バスセンター駅（480m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道上川郡東神楽町北１条西１丁目７７７番１	478m	15,200円/㎡	50,200円/坪	4.1%	バス停東神楽バスセンター駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道上川郡東神楽町南１条西２丁目２６３番１１６	795m	13,300円/㎡	44,000円/坪	4.7%	バス停東神楽北１条西３丁目駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
北海道上川郡東神楽町ひじり野南１条４丁目６２番１４１	4.7km	24,400円/㎡	80,700円/坪	3.8%	バス停ひじり野１条５丁目駅(350m)	住宅地	住宅	詳細