北海道石狩市浜益区川下２７番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道石狩市浜益区川下２７番９の基準地価は2,600円/㎡（坪単価約8,600円/坪）です。前年比は-3.7%です。

北海道石狩市浜益区川下２７番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はバス停川下駅で、200mです。

北海道石狩市浜益区川下２７番９の基準地価

北海道石狩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,600円/㎡

坪単価:

8,600円/坪

変動率:

3.7%

標準地番号: 石狩-1

浜益区川下の地価は石狩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,600円/㎡は、石狩市の平均（約29,400円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。石狩市内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2600円/㎡

前年比:

-3.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道石狩市浜益区川下２７番９

アクセス

バス停川下駅から200m

前面道路

70m

面積

255㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	2600円/㎡
標準地・基準地コード	石狩-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停川下
駅からの距離	200m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道石狩市浜益区川下２７番９の地価動向

北海道石狩市浜益区川下２７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,600円/㎡（坪単価8,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,600円/㎡（坪単価8,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-5.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.7%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2024年

-3.6%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2023年

-6.7%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2022年

-6.3%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2021年

-5.9%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2020年

-5.6%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2019年

-5.3%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2018年

-5.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2017年

-7.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2016年

-4.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2015年

-4.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2014年

-4.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2013年

-3.9%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2012年

-3.8%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2011年

-5.4%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2010年

-3.4%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2009年

-3.3%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2008年

-7.7%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2006年

-7.1%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2005年

-7.9%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2004年

-5.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2002年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2001年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2000年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

1999年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

1998年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

1997年

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

北海道石狩市浜益区川下２７番９周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停川下駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道石狩市花川北６条２丁目１０１番	46.8km	31,000円/㎡	102,500円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道石狩市花川北３条３丁目１２番	47.6km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(8,100m)	商業地	店舗	詳細
北海道石狩市花畔３５４番１２３	48.1km	4,800円/㎡	15,900円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外	49.4km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(6,900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
北海道石狩市樽川７条２丁目７４番	49.5km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細