北海道石狩市花川北３条３丁目１２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道石狩市花川北３条３丁目１２番の基準地価は51,000円/㎡（坪単価約168,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道石狩市花川北３条３丁目１２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄麻生駅で、8,100mです。

北海道石狩市花川北３条３丁目１２番の基準地価

北海道石狩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,000円/㎡

坪単価:

168,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 石狩5-1

花川北の地価は石狩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,000円/㎡は、石狩市の平均（約29,400円/㎡）の約1.7倍です。石狩市内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

51000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道石狩市花川北３条３丁目１２番

アクセス

地下鉄麻生駅から8,100m

前面道路

180m

面積

999㎡

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詳細情報

基準地価	51000円/㎡
標準地・基準地コード	石狩5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄麻生
駅からの距離	8,100m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　18.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	銀行、大型店舗、病院、郵便局が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道石狩市花川北３条３丁目１２番の地価動向

北海道石狩市花川北３条３丁目１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2020年（令和2年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.24%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

6.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2023年

14.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

16.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2021年

12.1%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2020年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2019年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2018年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2017年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2016年

-0.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2015年

-0.9%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2014年

-2.1%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2013年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2012年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2011年

-4.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2010年

-5.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2009年

-6.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2008年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2007年

-6.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-7.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-8.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-18.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2002年

-9.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-10.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2000年

-10.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-13.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-12.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

北海道石狩市花川北３条３丁目１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄麻生駅（8,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道石狩市花川北６条２丁目１０１番	995m	31,000円/㎡	102,500円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道石狩市花畔３５４番１２３	1.1km	4,800円/㎡	15,900円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外	2.1km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(6,900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
北海道石狩市樽川７条２丁目７４番	3.0km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道石狩市浜益区川下２７番９	47.6km	2,600円/㎡	8,600円/坪	-3.7%	バス停川下駅(200m)	住宅地	住宅	詳細