北海道石狩市樽川７条２丁目７４番の基準地価

北海道石狩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,000円/㎡

坪単価:

138,800円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 石狩-5

樽川の地価は石狩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,000円/㎡は、石狩市の平均（約30,536円/㎡）の約1.4倍です。石狩市内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42000円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道石狩市樽川７条２丁目７４番

アクセス

地下鉄麻生駅から7,000m

前面道路

8.0m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	42000円/㎡
標準地・基準地コード	石狩-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄麻生
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道石狩市樽川７条２丁目７４番の地価動向

北海道石狩市樽川７条２丁目７４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2025年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

7.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

23.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2022年

23.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2021年

15.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2020年

6.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2019年

2.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2018年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2017年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2016年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2015年

-3.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2014年

-2.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2013年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2012年

-2.1%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2011年

-1.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2010年

-2.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2009年

-3.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2008年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2007年

-6.7%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2006年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

北海道石狩市樽川７条２丁目７４番周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄麻生駅（7,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外	1.1km	43,500円/㎡	143,800円/坪	-1.1%	地下鉄麻生駅(6,900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
北海道石狩市花川南１条２丁目１８７番	1.8km	40,000円/㎡	132,200円/坪	-1.2%	地下鉄麻生駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道石狩市花畔３５４番１２３	1.9km	4,700円/㎡	15,500円/坪	-2.1%	地下鉄麻生駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道石狩市花川北３条３丁目１２番	3.0km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(8,100m)	商業地	店舗	詳細
北海道石狩市花川北６条２丁目１０１番	3.9km	30,000円/㎡	99,200円/坪	-3.2%	地下鉄麻生駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細