北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外の基準地価は44,000円/㎡（坪単価約145,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄麻生駅で、6,900mです。

北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外の基準地価

北海道石狩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,000円/㎡

坪単価:

145,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 石狩5-2

花川南の地価は石狩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,000円/㎡は、石狩市の平均（約29,400円/㎡）の約1.5倍です。石狩市内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外

アクセス

地下鉄麻生駅から6,900m

前面道路

180m

面積

170㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	44000円/㎡
標準地・基準地コード	石狩5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄麻生
駅からの距離	6,900m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　18.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が見られるバス通り沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外の地価動向

北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+0.79%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2024年

7.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2023年

17.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2022年

31.3%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2013年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-6.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-7.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-8.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2009年

-7.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2008年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2007年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2005年

-8.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2004年

-18.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2002年

-10.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-5.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2000年

-9.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

-10.4%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1998年

-9.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

1997年

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄麻生駅（6,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道石狩市樽川７条２丁目７４番	1.1km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道石狩市花畔３５４番１２３	1.3km	4,800円/㎡	15,900円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道石狩市花川北３条３丁目１２番	2.1km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(8,100m)	商業地	店舗	詳細
北海道石狩市花川北６条２丁目１０１番	3.1km	31,000円/㎡	102,500円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道石狩市浜益区川下２７番９	49.4km	2,600円/㎡	8,600円/坪	-3.7%	バス停川下駅(200m)	住宅地	住宅	詳細