北海道石狩市花畔354番123の基準地価
北海道石狩市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,800円/㎡
坪単価:
15,900円/坪
変動率:
0.3%
花畔の地価は石狩市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価4,800円/㎡は、石狩市の平均(約29,400円/㎡)の約16%の水準で、市平均を下回ります。石狩市内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道石狩市花畔354番123
アクセス
地下鉄麻生駅から8,100m
前面道路
60m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石狩-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄麻生 |
| 駅からの距離 | 8,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 私道 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が見られる空地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道石狩市花畔354番123の地価動向
北海道石狩市花畔354番123の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は4,800円/㎡(坪単価15,900円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2017年(平成29年)の5,400円/㎡(坪単価17,900円)、 最低価格は2022年(令和4年)の4,600円/㎡(坪単価15,200円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は-1.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2024年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2023年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2022年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2021年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2020年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2019年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2018年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2017年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
北海道石狩市花畔354番123周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄麻生駅(8,100m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道石狩市花川北3条3丁目12番 | 1.1km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 地下鉄麻生駅(8,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道石狩市花川南4条2丁目271番8外 | 1.3km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 地下鉄麻生駅(6,900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道石狩市樽川7条2丁目74番 | 1.9km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.0% | 地下鉄麻生駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道石狩市花川北6条2丁目101番 | 2.0km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.0% | 地下鉄麻生駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道石狩市浜益区川下27番9 | 48.1km | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | -3.7% | バス停川下駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道石狩市花畔354番123の基準地価 よくある質問
北海道石狩市花畔354番123の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。