北海道石狩市花畔354番123基準地価

北海道石狩市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,800円/㎡

坪単価:

15,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 石狩-2

花畔の地価は石狩市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価4,800円/㎡は、石狩市の平均(約29,400円/㎡)の約16%の水準で、市平均を下回ります。石狩市内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道石狩市花畔354番123

アクセス

地下鉄麻生駅から8,100m

前面道路

60m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価4800円/㎡
標準地・基準地コード石狩-2
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域市街化調整区域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名地下鉄麻生
駅からの距離8,100m
前面道路幅員60m
前面道路種別私道
前面道路状態南 6.0m 私道 未舗装
側道種別未登録
周辺環境一般住宅等が見られる空地の多い住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道石狩市花畔354番123の地価動向

北海道石狩市花畔354番123の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は4,800円/㎡(坪単価15,900円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2017年(平成29年)の5,400円/㎡(坪単価17,900円)、 最低価格は2022年(令和4年)の4,600円/㎡(坪単価15,200円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は-1.46%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2024

0.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2023

4.3%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2022

0.0%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2021

-3.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2020

-3.1%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2019

-3.9%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2018

-5.6%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2017

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

北海道石狩市花畔354番123周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄麻生駅(8,100m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道石狩市花川北3条3丁目12番1.1km51,000円/㎡168,600円/坪0.0%地下鉄麻生駅(8,100m)商業地店舗詳細
北海道石狩市花川南4条2丁目271番8外1.3km44,000円/㎡145,500円/坪0.0%地下鉄麻生駅(6,900m)商業地事務所兼共同住宅詳細
北海道石狩市樽川7条2丁目74番1.9km43,000円/㎡142,100円/坪0.0%地下鉄麻生駅(7,000m)住宅地住宅詳細
北海道石狩市花川北6条2丁目101番2.0km31,000円/㎡102,500円/坪0.0%地下鉄麻生駅(10,000m)住宅地住宅詳細
北海道石狩市浜益区川下27番948.1km2,600円/㎡8,600円/坪-3.7%バス停川下駅(200m)住宅地住宅詳細

北海道石狩市花畔354番123の基準地価 よくある質問

北海道石狩市花畔354番123の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。