北海道石狩市花畔３条１丁目８６番の公示地価
北海道石狩市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,500円/㎡
坪単価:
94,200円/坪
変動率:
0.3%
花畔の地価は石狩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,500円/㎡は、石狩市の平均（約29,571円/㎡）とほぼ同水準です。石狩市内17地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道石狩市花畔３条１丁目８６番
アクセス
麻生駅から10,000m
前面道路
8.0m
面積
219㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石狩-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道石狩市花畔３条１丁目８６番の地価動向
北海道石狩市花畔３条１丁目８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2024年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2023年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2022年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2021年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2020年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2019年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2018年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2017年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2016年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2015年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2014年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2013年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2012年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2011年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2010年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2009年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2008年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2006年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2005年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2004年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
北海道石狩市花畔３条１丁目８６番周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（10,000m）です。バス停は最寄り約256mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道石狩市花畔３３８番１７０ | 729m | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | -2.9% | 麻生駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道石狩市花川北４条２丁目１３１番 | 1.2km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | -2.6% | 麻生駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道石狩市花川北６条５丁目１０５番 | 1.3km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | -0.9% | 麻生駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道石狩市花川東２条３丁目３番 | 2.2km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 麻生駅(7,500m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 北海道石狩市新港南１丁目２８番６９ | 2.2km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | 8.3% | 麻生駅(12,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
北海道石狩市花畔３条１丁目８６番の地価公示価格 よくある質問
北海道石狩市花畔３条１丁目８６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。