スマプロ不動産価格相場北海道石狩市新港南１丁目２８番６９の公示地価
北海道石狩市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,800円/㎡
坪単価:
25,800円/坪
変動率:
+8.3%
新港南の地価は石狩市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,800円/㎡は、石狩市の平均（約29,571円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。石狩市内17地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7800円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
北海道石狩市新港南１丁目２８番６９
アクセス
麻生駅から12,000m
前面道路
90m
面積
2976㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石狩9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場が多い旧造成地区の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道石狩市新港南１丁目２８番６９の地価動向
北海道石狩市新港南１丁目２８番６９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の4,100円/㎡（坪単価13,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2025年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2024年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2023年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2022年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2021年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2020年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2019年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2018年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2017年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2016年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2015年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2014年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2013年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2012年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2011年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2010年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2009年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2008年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2007年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2006年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2005年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2004年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
北海道石狩市新港南１丁目２８番６９周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（12,000m）です。バス停は最寄り約252mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道石狩市花畔３条１丁目８６番 | 2.2km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 0.0% | 麻生駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道石狩市花畔３３８番１７０ | 2.8km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | -2.9% | 麻生駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道石狩市花川北６条５丁目１０５番 | 3.0km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | -0.9% | 麻生駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道石狩市花川東２条３丁目３番 | 3.0km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 麻生駅(7,500m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 北海道石狩市花川北４条２丁目１３１番 | 3.3km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | -2.6% | 麻生駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道石狩市新港南１丁目２８番６９の地価公示価格 よくある質問
北海道石狩市新港南１丁目２８番６９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。