北海道岩見沢市美園6条8丁目38番基準地価

北海道岩見沢市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,800円/㎡

坪単価:

39,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岩見沢-12

美園の地価は岩見沢市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価11,800円/㎡は、岩見沢市の平均(約10,927円/㎡)の約1.1倍です。岩見沢市内15地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道岩見沢市美園6条8丁目38番

アクセス

岩見沢駅から3,000m

前面道路

80m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価11800円/㎡
標準地・基準地コード岩見沢-12
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率60(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名岩見沢
駅からの距離3,000m
前面道路幅員80m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北東 8.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道岩見沢市美園6条8丁目38番の地価動向

北海道岩見沢市美園6条8丁目38番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は11,800円/㎡(坪単価39,000円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の12,000円/㎡(坪単価39,700円)、 最低価格は2025年(令和7年)の11,800円/㎡(坪単価39,000円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2024

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2023

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2022

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2021

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2020

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2019

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2018

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2016

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2015

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

北海道岩見沢市美園6条8丁目38番周辺のエリア概要

最寄り駅は岩見沢駅(3,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道岩見沢市8条西17丁目11番1.2km17,000円/㎡56,200円/坪0.6%岩見沢駅(2,000m)住宅地住宅詳細
北海道岩見沢市大和1条6丁目67番82.0km14,000円/㎡46,300円/坪0.7%岩見沢駅(2,600m)住宅地住宅詳細
北海道岩見沢市1条西5丁目4番22.3km30,500円/㎡100,800円/坪0.0%岩見沢駅(120m)商業地事務所詳細
北海道岩見沢市4条東1丁目6番2外2.4km23,500円/㎡77,700円/坪0.0%岩見沢駅(850m)商業地事務所詳細
北海道岩見沢市8条東5丁目1番18外2.5km14,300円/㎡47,300円/坪0.0%岩見沢駅(1,800m)住宅地住宅詳細

北海道岩見沢市美園6条8丁目38番の基準地価 よくある質問

北海道岩見沢市美園6条8丁目38番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。