北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外の基準地価
北海道岩見沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,500円/㎡
坪単価:
77,700円/坪
変動率:
0.3%
岩見沢市の地価は高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,500円/㎡は、岩見沢市の平均（約10,927円/㎡）の約2.2倍です。岩見沢市内15地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外
アクセス
岩見沢駅から850m
前面道路
180m
面積
322㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩見沢5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩見沢 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、ホテル、ガソリンスタンド等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外の地価動向
北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の24,900円/㎡（坪単価82,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2024年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2023年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2022年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2021年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2020年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2019年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2018年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2017年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2016年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は岩見沢駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道岩見沢市１条西５丁目４番２ | 546m | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | 0.0% | 岩見沢駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道岩見沢市８条東５丁目１番１８外 | 651m | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 岩見沢駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道岩見沢市北本町東６丁目３番４５ | 1.1km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -1.3% | 岩見沢駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道岩見沢市８条西１７丁目１１番 | 1.6km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 0.6% | 岩見沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道岩見沢市北５条西１５丁目２番１８ | 1.9km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | -2.9% | 岩見沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外の基準地価 よくある質問
北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。