北海道岩見沢市北本町東６丁目３番４５の基準地価

北海道岩見沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,700円/㎡

坪単価:

25,500円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 岩見沢-8

北本町東の地価は岩見沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,700円/㎡は、岩見沢市の平均（約10,875円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。岩見沢市内15地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7700円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道岩見沢市北本町東６丁目３番４５

アクセス

岩見沢駅から1,500m

前面道路

8.0m

面積

252㎡

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詳細情報

基準地価	7700円/㎡
標準地・基準地コード	岩見沢-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩見沢
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道岩見沢市北本町東６丁目３番４５の地価動向

北海道岩見沢市北本町東６丁目３番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,700円/㎡（坪単価25,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,700円/㎡（坪単価25,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.42%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2025年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2024年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2023年

-2.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2022年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2021年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2020年

-5.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2019年

-4.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2018年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2017年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2016年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2015年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2014年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2013年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2012年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2011年

-4.4%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2010年

-5.0%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2009年

-6.3%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2008年

-8.6%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2006年

-9.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2005年

-6.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2004年

-10.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2002年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2001年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2000年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1999年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

1998年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

1997年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

北海道岩見沢市北本町東６丁目３番４５周辺のエリア概要

最寄り駅は岩見沢駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外	1.1km	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.0%	岩見沢駅(850m)	商業地	事務所	詳細
北海道岩見沢市１条西５丁目４番２	1.2km	30,500円/㎡	100,800円/坪	0.0%	岩見沢駅(120m)	商業地	事務所	詳細
北海道岩見沢市８条東５丁目１番１８外	1.5km	14,300円/㎡	47,300円/坪	0.0%	岩見沢駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市北５条西１５丁目２番１８	1.8km	6,600円/㎡	21,800円/坪	-1.5%	岩見沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市東町１９１番４外	2.3km	2,600円/㎡	8,600円/坪	-1.9%	岩見沢駅(4,200m)	工業地	工場兼事務所	詳細