北海道岩見沢市８条東５丁目１番１８外の基準地価
北海道岩見沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,300円/㎡
坪単価:
47,300円/坪
変動率:
0.3%
岩見沢市の地価は高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,300円/㎡は、岩見沢市の平均（約10,927円/㎡）の約1.3倍です。岩見沢市内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道岩見沢市８条東５丁目１番１８外
アクセス
岩見沢駅から1,800m
前面道路
90m
面積
266㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩見沢-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩見沢 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに事務所等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道岩見沢市８条東５丁目１番１８外の地価動向
北海道岩見沢市８条東５丁目１番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,300円/㎡（坪単価47,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2024年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2023年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2022年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2016年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2015年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2014年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2013年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2012年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2011年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2010年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2009年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2008年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2006年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2005年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2004年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2002年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
北海道岩見沢市８条東５丁目１番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は岩見沢駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外 | 651m | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 0.0% | 岩見沢駅(850m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道岩見沢市１条西５丁目４番２ | 1.2km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | 0.0% | 岩見沢駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道岩見沢市北本町東６丁目３番４５ | 1.5km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -1.3% | 岩見沢駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道岩見沢市若駒１丁目５６１番１２ | 1.7km | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -2.3% | 岩見沢駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道岩見沢市８条西１７丁目１１番 | 2.0km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 0.6% | 岩見沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道岩見沢市８条東５丁目１番１８外の基準地価 よくある質問
北海道岩見沢市８条東５丁目１番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。