北海道岩見沢市１条西５丁目４番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道岩見沢市１条西５丁目４番２の基準地価は30,500円/㎡（坪単価約100,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道岩見沢市１条西５丁目４番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩見沢駅で、120mです。

北海道岩見沢市１条西５丁目４番２の基準地価

北海道岩見沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,500円/㎡

坪単価:

100,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岩見沢5-1

岩見沢市の地価は高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,500円/㎡は、岩見沢市の平均（約10,927円/㎡）の約2.8倍です。岩見沢市内15地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

30500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道岩見沢市１条西５丁目４番２

アクセス

岩見沢駅から120m

前面道路

180m

面積

337㎡

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詳細情報

基準地価	30500円/㎡
標準地・基準地コード	岩見沢5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩見沢
駅からの距離	120m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　18.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道岩見沢市１条西５丁目４番２の地価動向

北海道岩見沢市１条西５丁目４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,500円/㎡（坪単価100,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.58%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2024年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2022年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2021年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2020年

-3.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2019年

0.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2018年

-3.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2017年

-2.8%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2016年

-3.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2015年

-2.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2014年

-3.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2013年

-4.7%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2012年

-5.8%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2011年

-9.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2010年

-9.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2009年

-7.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2008年

-14.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2006年

-8.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2005年

-12.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-15.3%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2001年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-3.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

-7.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

北海道岩見沢市１条西５丁目４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は岩見沢駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道岩見沢市４条東１丁目６番２外	546m	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.0%	岩見沢駅(850m)	商業地	事務所	詳細
北海道岩見沢市北本町東６丁目３番４５	1.2km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-1.3%	岩見沢駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市８条東５丁目１番１８外	1.2km	14,300円/㎡	47,300円/坪	0.0%	岩見沢駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市８条西１７丁目１１番	1.3km	17,000円/㎡	56,200円/坪	0.6%	岩見沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市北５条西１５丁目２番１８	1.4km	6,700円/㎡	22,100円/坪	-2.9%	岩見沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細