北海道岩見沢市幌向南２条２丁目２０５番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道岩見沢市幌向南２条２丁目２０５番１７の基準地価は5,450円/㎡（坪単価約18,000円/坪）です。前年比は-0.9%です。

北海道岩見沢市幌向南２条２丁目２０５番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は幌向駅で、550mです。

北海道岩見沢市幌向南２条２丁目２０５番１７の基準地価

北海道岩見沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,450円/㎡

坪単価:

18,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 岩見沢-9

幌向南の地価は岩見沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,450円/㎡は、岩見沢市の平均（約10,927円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。岩見沢市内15地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5450円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道岩見沢市幌向南２条２丁目２０５番１７

アクセス

幌向駅から550m

前面道路

80m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	5450円/㎡
標準地・基準地コード	岩見沢-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幌向
駅からの距離	550m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道岩見沢市幌向南２条２丁目２０５番１７の地価動向

北海道岩見沢市幌向南２条２丁目２０５番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,450円/㎡（坪単価18,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,450円/㎡（坪単価18,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.49%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥5,450 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2024年

0.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2023年

0.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2022年

0.0%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2021年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2020年

-5.0%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2019年

-6.3%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2018年

-7.2%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2017年

-8.0%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2016年

-8.0%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2015年

-8.4%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2014年

-7.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2013年

-4.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2012年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2011年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2010年

-3.5%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2009年

-5.0%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2008年

-14.3%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2006年

-17.6%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2005年

-15.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2004年

-10.3%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2002年

-3.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2001年

-8.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2000年

-10.0%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

1999年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1998年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1997年

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

北海道岩見沢市幌向南２条２丁目２０５番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は幌向駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道岩見沢市志文町１５８番４３	7.6km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-4.4%	志文駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市栗沢町最上２番３６	7.8km	5,350円/㎡	17,700円/坪	-4.5%	栗沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市大和１条６丁目６７番８	7.9km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.7%	岩見沢駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市美園６条８丁目３８番	9.0km	11,800円/㎡	39,000円/坪	0.0%	岩見沢駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市８条西１７丁目１１番	9.0km	17,000円/㎡	56,200円/坪	0.6%	岩見沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細