北海道岩見沢市栗沢町最上２番３６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道岩見沢市栗沢町最上２番３６の基準地価は5,350円/㎡（坪単価約17,700円/坪）です。前年比は-4.5%です。

北海道岩見沢市栗沢町最上２番３６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は栗沢駅で、800mです。

北海道岩見沢市栗沢町最上２番３６の基準地価

北海道岩見沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,350円/㎡

坪単価:

17,700円/坪

変動率:

4.5%

標準地番号: 岩見沢-3

栗沢町最上の地価は岩見沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,350円/㎡は、岩見沢市の平均（約10,927円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。岩見沢市内15地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5350円/㎡

前年比:

-4.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道岩見沢市栗沢町最上２番３６

アクセス

栗沢駅から800m

前面道路

330m

面積

642㎡

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詳細情報

基準地価	5350円/㎡
標準地・基準地コード	岩見沢-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栗沢
駅からの距離	800m
前面道路幅員	330m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　33.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、工場、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道岩見沢市栗沢町最上２番３６の地価動向

北海道岩見沢市栗沢町最上２番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,350円/㎡（坪単価17,700円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,350円/㎡（坪単価17,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.89%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.5%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2024年

-4.3%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2023年

-5.6%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2022年

-6.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2021年

-5.7%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2020年

-5.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2019年

-3.9%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2018年

-3.8%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2017年

-4.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2016年

-4.5%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2015年

-3.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2014年

-3.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2013年

-5.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2012年

-5.7%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2011年

-7.1%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2010年

-5.8%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2009年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2008年

-13.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2006年

-6.6%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2005年

-7.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2004年

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

北海道岩見沢市栗沢町最上２番３６周辺のエリア概要

最寄り駅は栗沢駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道岩見沢市志文町１５８番４３	4.4km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-4.4%	志文駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市美園６条８丁目３８番	6.8km	11,800円/㎡	39,000円/坪	0.0%	岩見沢駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市大和１条６丁目６７番８	7.7km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.7%	岩見沢駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市幌向南２条２丁目２０５番１７	7.8km	5,450円/㎡	18,000円/坪	-0.9%	幌向駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩見沢市８条西１７丁目１１番	7.8km	17,000円/㎡	56,200円/坪	0.6%	岩見沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細