北海道上磯郡木古内町字札苅２０７番１内の基準地価
北海道木古内町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
3,550円/㎡
坪単価:
11,700円/坪
変動率:
4.1%
標準地番号: 木古内-3
字札苅の地価は上磯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,550円/㎡は、上磯郡の平均（約8,938円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。上磯郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3550円/㎡
前年比:
-4.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道上磯郡木古内町字札苅２０７番１内
アクセス
いさ鉄札苅駅から200m
前面道路
18.0m
面積
320㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3550円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木古内-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いさ鉄札苅 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 沿岸の既存漁業集落として形成された国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道上磯郡木古内町字札苅２０７番１内の地価動向
北海道上磯郡木古内町字札苅２０７番１内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,550円/㎡（坪単価11,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,700円/㎡（坪単価12,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,550円/㎡（坪単価11,700円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-4.05%となっています。
年別価格データ
2026年
-4.1%
¥3,550 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2025年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
北海道上磯郡木古内町字札苅２０７番１内周辺のエリア概要
最寄り駅はいさ鉄札苅駅（200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道上磯郡木古内町字本町１６番１ | 2.9km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -2.8% | いさ鉄木古内駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上磯郡木古内町字本町１６０番１ | 3.5km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -2.7% | いさ鉄木古内駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６ | 3.7km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -2.7% | いさ鉄木古内駅(260m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道上磯郡木古内町字札苅２０７番１内の基準地価 よくある質問
2026年度の北海道上磯郡木古内町字札苅２０７番１内の基準地価は3,550円/㎡（坪単価 約11,700円/坪）です。前年比は-4.1%です。
最寄り駅はいさ鉄札苅駅で、200mです。
北海道上磯郡木古内町字札苅２０７番１内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。