北海道上磯郡木古内町字本町１６０番１の基準地価

北海道木古内町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,700円/㎡

坪単価:

35,400円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 木古内-1

字本町の地価は上磯郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,700円/㎡は、上磯郡の平均（約8,938円/㎡）の約1.2倍です。上磯郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10700円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道上磯郡木古内町字本町１６０番１

アクセス

いさ鉄木古内駅から350m

前面道路

11.0m

面積

286㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	10700円/㎡
標準地・基準地コード	木古内-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いさ鉄木古内
駅からの距離	350m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　11.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道上磯郡木古内町字本町１６０番１の地価動向

北海道上磯郡木古内町字本町１６０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,700円/㎡（坪単価35,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.63%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2025年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2024年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2023年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2022年

-2.5%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2021年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2020年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2019年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2018年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2017年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2016年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2015年

-2.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2014年

-7.6%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2013年

-7.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2012年

-9.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2011年

-9.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2010年

-10.7%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2009年

-6.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2008年

-9.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2006年

-5.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2005年

-6.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-8.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2002年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2001年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2000年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1999年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1998年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1997年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

北海道上磯郡木古内町字本町１６０番１周辺のエリア概要

最寄り駅はいさ鉄木古内駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６	324m	11,000円/㎡	36,400円/坪	-2.7%	いさ鉄木古内駅(260m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道上磯郡木古内町字本町１６番１	564m	10,500円/㎡	34,700円/坪	-2.8%	いさ鉄木古内駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
北海道上磯郡木古内町字札苅２０７番１内	3.5km	3,550円/㎡	11,700円/坪	-4.1%	いさ鉄札苅駅(200m)	住宅地	住宅	詳細