北海道上磯郡木古内町字本町１６番１の基準地価
北海道木古内町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,800円/㎡
坪単価:
35,700円/坪
変動率:
2.7%
字本町の地価は上磯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,800円/㎡は、上磯郡の平均（約11,033円/㎡）とほぼ同水準です。上磯郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10800円/㎡
前年比:
-2.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道上磯郡木古内町字本町１６番１
アクセス
いさ鉄木古内駅から870m
前面道路
110m
面積
348㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木古内-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いさ鉄木古内 |
| 駅からの距離 | 870m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の一般住宅のほか、店舗も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道上磯郡木古内町字本町１６番１の地価動向
北海道上磯郡木古内町字本町１６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2024年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2023年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2022年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
北海道上磯郡木古内町字本町１６番１周辺のエリア概要
最寄り駅はいさ鉄木古内駅（870m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道上磯郡木古内町字本町１６０番１ | 564m | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -2.7% | いさ鉄木古内駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６ | 769m | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -2.6% | いさ鉄木古内駅(260m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道上磯郡木古内町字本町１６番１の基準地価 よくある質問
北海道上磯郡木古内町字本町１６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。