北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６の基準地価は11,300円/㎡（坪単価約37,400円/坪）です。前年比は-2.6%です。

北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はいさ鉄木古内駅で、260mです。

北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６の基準地価

北海道木古内町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,300円/㎡

坪単価:

37,400円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 木古内5-1

字本町の地価は上磯郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,300円/㎡は、上磯郡の平均（約11,033円/㎡）とほぼ同水準です。上磯郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

11300円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６

アクセス

いさ鉄木古内駅から260m

前面道路

110m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	11300円/㎡
標準地・基準地コード	木古内5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いさ鉄木古内
駅からの距離	260m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　11.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等と住宅が混在する熟成の低い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６の地価動向

北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2024年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2023年

-2.5%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2022年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2021年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2020年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2019年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2018年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2017年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2016年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2015年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2014年

-8.1%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2013年

-8.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2012年

-8.9%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2011年

-9.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2010年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

北海道上磯郡木古内町字本町５５１番６周辺のエリア概要

最寄り駅はいさ鉄木古内駅（260m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道上磯郡木古内町字本町１６０番１	324m	11,000円/㎡	36,400円/坪	-2.7%	いさ鉄木古内駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
北海道上磯郡木古内町字本町１６番１	769m	10,800円/㎡	35,700円/坪	-2.7%	いさ鉄木古内駅(870m)	住宅地	住宅	詳細