大曲末広(北広島市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道北広島市大曲末広地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
46,500円/㎡
坪単価 約153,700円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

大曲末広の地価は北広島市で高い?町名別の平均・順位で比較

北広島市内の町名別順位
11/ 17
大曲末広の平均
35,250円/㎡
坪単価 約116,500円/坪
北広島市の調査地点平均
53,732円/㎡
大曲末広はその約0.7

大曲末広の地価は、北広島市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では北広島市17町中11位です。北広島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大曲末広の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202646,500円/㎡
202546,500円/㎡
202446,500円/㎡
202341,800円/㎡
202232,600円/㎡
202127,400円/㎡
202025,200円/㎡
201924,300円/㎡
201823,900円/㎡
201723,600円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大曲末広の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)170㎡1,700万円100,000円/㎡330,600円/坪1988年
2025Q4宅地(土地と建物)170㎡1,900万円111,765円/㎡369,500円/坪1990年
2025Q2宅地(土地と建物)250㎡2,000万円80,000円/㎡264,500円/坪1989年
2025Q1宅地(土地)430㎡1,000万円23,000円/㎡76,000円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)340㎡2,500万円73,529円/㎡243,100円/坪2001年
2025Q1宅地(土地と建物)195㎡1,700万円87,179円/㎡288,200円/坪1989年
2025Q1宅地(土地と建物)340㎡2,500万円73,529円/㎡243,100円/坪2001年
2025Q1宅地(土地と建物)195㎡1,000万円51,282円/㎡169,500円/坪1988年
2024Q4宅地(土地と建物)195㎡570万円29,231円/㎡96,600円/坪1989年
2024Q4宅地(土地と建物)340㎡1,400万円41,176円/㎡136,100円/坪2012年

取引件数の推移(流動性の目安)

20257
202410
20238
202214
20218
20206
20185
20156

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大曲末広の公示地価 推移(町内標準地平均)

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道北広島市大曲末広の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は46,500円/㎡(坪単価153,700円)で、 1997年(平成9年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(1997年〜2026年)の最高価格は1998年(平成10年)の57,400円/㎡(坪単価189,800円)、 最低価格は2016年(平成28年)の23,500円/㎡(坪単価77,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+7.83%となっています。

大曲末広の調査地点マップ

大曲末広の周辺環境・生活施設

大曲末広の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は福住駅(9,200m)です。

バス停3件スーパーマーケット1件
  • 大曲末広2丁目バス停・約213m
  • 産直生鮮市場スーパーマーケット・約235m
  • 大曲末広3丁目バス停・約245m
  • 大曲中央3丁目バス停・約423m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大曲末広の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道北広島市大曲末広2丁目6番1446,500円/㎡153,700円/坪+0.0%住宅地福住(9,200m)
北海道北広島市大曲末広6丁目3番10基準地24,000円/㎡79,300円/坪+0.0%住宅地地下鉄福住(9,200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大曲末広の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大曲末広の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。