大曲末広(北広島市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の北海道北広島市大曲末広の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
大曲末広の地価は北広島市で高い?町名別の平均・順位で比較
大曲末広の地価は、北広島市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では北広島市内17町中11位です。北広島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大曲末広の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 46,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 46,500円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 46,500円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 41,800円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 32,600円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 27,400円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 25,200円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 24,300円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 23,900円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 23,600円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
大曲末広の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,700万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,900万円 | 111,765円/㎡ | 369,500円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,000万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 1,000万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 2,500万円 | 73,529円/㎡ | 243,100円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,700万円 | 87,179円/㎡ | 288,200円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 2,500万円 | 73,529円/㎡ | 243,100円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,000万円 | 51,282円/㎡ | 169,500円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 570万円 | 29,231円/㎡ | 96,600円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 1,400万円 | 41,176円/㎡ | 136,100円/坪 | 2012年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大曲末広の公示地価 推移(町内標準地平均)
1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道北広島市大曲末広の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は46,500円/㎡(坪単価153,700円)で、 1997年(平成9年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(1997年〜2026年)の最高価格は1998年(平成10年)の57,400円/㎡(坪単価189,800円)、 最低価格は2016年(平成28年)の23,500円/㎡(坪単価77,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+7.83%となっています。
大曲末広の調査地点マップ
大曲末広の周辺環境・生活施設
大曲末広の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は福住駅(9,200m)です。
- 大曲末広2丁目バス停・約213m
- 産直生鮮市場スーパーマーケット・約235m
- 大曲末広3丁目バス停・約245m
- 大曲中央3丁目バス停・約423m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大曲末広の調査地点(2026年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道北広島市大曲末広2丁目6番14 | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 福住(9,200m) |
| 北海道北広島市大曲末広6丁目3番10基準地 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 地下鉄福住(9,200m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大曲末広の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大曲末広の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。