朝日町(北広島市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道北広島市朝日町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
54,000円/㎡
坪単価 約178,500円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

朝日町の地価は北広島市で高い?町名別の平均・順位で比較

北広島市内の町名別順位
6/ 17
朝日町の平均
54,000円/㎡
坪単価 約178,500円/坪
北広島市の調査地点平均
53,732円/㎡
朝日町はその約1.0

朝日町の地価は、北広島市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では北広島市17町中6位です。北広島市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

朝日町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202654,000円/㎡
202454,000円/㎡
202347,000円/㎡
202237,000円/㎡
202131,000円/㎡
202028,000円/㎡
201925,800円/㎡
201825,500円/㎡
201725,400円/㎡
201625,400円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

朝日町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等80㎡1,100万円137,500円/㎡454,500円/坪1991年
2025Q3宅地(土地と建物)235㎡1,500万円63,830円/㎡211,000円/坪1988年
2024Q4宅地(土地と建物)275㎡1,700万円61,818円/㎡204,400円/坪1986年
2024Q3宅地(土地と建物)200㎡4,300万円215,000円/㎡710,700円/坪2024年
2024Q2宅地(土地)250㎡550万円22,000円/㎡72,700円/坪
2023Q4宅地(土地)160㎡300万円19,000円/㎡62,800円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)330㎡2,200万円66,667円/㎡220,400円/坪2001年
2023Q4宅地(土地と建物)330㎡2,000万円60,606円/㎡200,400円/坪2001年
2023Q4宅地(土地と建物)250㎡1,600万円64,000円/㎡211,600円/坪1989年
2023Q2宅地(土地)460㎡3,500万円76,000円/㎡251,200円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20215
20165
20127

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

朝日町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道北広島市朝日町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は54,000円/㎡(坪単価178,500円)で、 1997年(平成9年)から2026年(令和8年)までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1997年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の54,000円/㎡(坪単価178,500円)、 最低価格は2017年(平成29年)の25,400円/㎡(坪単価84,000円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+7.83%となっています。

朝日町の調査地点マップ

朝日町の周辺環境・生活施設

朝日町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停9件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は北広島駅(1,300m)です。

バス停9件警察署・交番1件郵便局1件
  • 稲穂通バス停・約80m
  • 朝日町2丁目バス停・約145m
  • 公民館前バス停・約198m
  • 中央1丁目バス停・約329m
  • 稲穂8丁目バス停・約400m
  • 東共栄バス停・約429m
  • 稲穂9丁目バス停・約447m
  • 朝日町6丁目バス停・約447m
  • 広島市街バス停・約488m
  • 札幌方面厚別警察署 北広島交番警察署・交番・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

朝日町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道北広島市朝日町4丁目3番1054,000円/㎡178,500円/坪+0.0%住宅地北広島(1,300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

朝日町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。朝日町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。