西の里（北広島市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の北海道北広島市西の里の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
西の里の地価は北広島市で高い？町名別の平均・順位で比較
西の里の地価は、北広島市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では北広島市内17町中17位です。北広島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
西の里の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,700円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 9,700円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 9,700円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 9,700円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 8,500円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 7,800円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 7,600円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 7,800円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
西の里の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 910㎡ | 300万円 | 3,297円/㎡ | 10,900円/坪 | 1970年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 270万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 300万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | 1968年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 300㎡ | 120万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 930㎡ | 200万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 990㎡ | 150万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 550㎡ | 320万円 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 550万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 230万円 | 9,583円/㎡ | 31,700円/坪 | 1995年 |
| 2010年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 470万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
西の里の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道北広島市西の里の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,700円/㎡（坪単価32,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
西の里の調査地点マップ
西の里の周辺環境・生活施設
西の里の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件などがあります。最寄り駅は上野幌駅（3,500m）です。
- 椴山バス停・約67m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
西の里の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道北広島市西の里３１０番１外 | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 上野幌（3,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
西の里の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西の里の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。