北海道北見市美山町南３丁目８番７３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道北見市美山町南３丁目８番７３の基準地価は15,300円/㎡（坪単価約50,600円/坪）です。前年比は-0.6%です。

北海道北見市美山町南３丁目８番７３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北見駅で、2,500mです。

北海道北見市美山町南３丁目８番７３の基準地価

北海道北見市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,300円/㎡

坪単価:

50,600円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 北見-14

美山町南の地価は北見市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,300円/㎡は、北見市の平均（約16,576円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。北見市内17地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15300円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道北見市美山町南３丁目８番７３

アクセス

北見駅から2,500m

前面道路

80m

面積

308㎡

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詳細情報

基準地価	15300円/㎡
標準地・基準地コード	北見-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北見
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道北見市美山町南３丁目８番７３の地価動向

北海道北見市美山町南３丁目８番７３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.63%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2023年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2022年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2021年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2020年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2019年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2018年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2017年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2016年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2015年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2013年

-2.3%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2012年

-2.3%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2011年

-2.2%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2010年

-2.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2009年

-3.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2008年

-4.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2006年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2005年

-1.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2004年

-3.3%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2002年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2001年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2000年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

1999年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

1998年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

1997年

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

北海道北見市美山町南３丁目８番７３周辺のエリア概要

最寄り駅は北見駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道北見市東陵町６１番２７	987m	14,600円/㎡	48,300円/坪	0.0%	北見駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道北見市北８条東３丁目１２番	1.4km	23,000円/㎡	76,000円/坪	0.0%	北見駅(900m)	住宅地	空地	詳細
北海道北見市高栄東町３丁目１７７番１２８	1.6km	17,500円/㎡	57,900円/坪	0.0%	北見駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道北見市美芳町３丁目２番１３外	1.7km	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.0%	北見駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道北見市北４条西３丁目１６番４	2.0km	36,000円/㎡	119,000円/坪	-0.8%	北見駅(610m)	商業地	店舗	詳細