北海道釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８の基準地価は6,800円/㎡（坪単価約22,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は釧路駅で、7,700mです。

北海道釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８の基準地価

北海道釧路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,800円/㎡

坪単価:

22,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 釧路-1

桜ケ岡の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,800円/㎡は、釧路市の平均（約21,668円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。釧路市内19地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８

アクセス

釧路駅から7,700m

前面道路

80m

面積

270㎡

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詳細情報

基準地価	6800円/㎡
標準地・基準地コード	釧路-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	釧路
駅からの距離	7,700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８の地価動向

北海道釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,800円/㎡（坪単価22,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2024年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2023年

-0.7%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2022年

-0.7%

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2021年

0.0%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2020年

-0.7%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2019年

-0.7%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2018年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2017年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2016年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2015年

0.0%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2014年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2013年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2012年

-5.1%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2011年

-8.1%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2010年

-8.5%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2009年

-7.8%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2008年

-3.8%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2007年

-7.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2006年

-13.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2005年

-5.0%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2004年

-12.5%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2002年

-5.9%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2001年

-4.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2000年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

1999年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

1998年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

1997年

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

北海道釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８周辺のエリア概要

最寄り駅は釧路駅（7,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道釧路市興津５丁目７８番２４９	1.7km	12,700円/㎡	42,000円/坪	0.0%	釧路駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市緑ケ岡５丁目４９番１０２	3.0km	13,800円/㎡	45,600円/坪	0.0%	武佐駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市浦見３丁目１４番２	4.8km	18,700円/㎡	61,800円/坪	0.0%	釧路駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道釧路市黒金町９丁目１番１	5.4km	44,100円/㎡	145,800円/坪	0.0%	釧路駅(450m)	商業地	事務所	詳細
北海道釧路市北大通１１丁目１番１外	5.4km	55,200円/㎡	182,500円/坪	0.0%	釧路駅(300m)	商業地	事務所	詳細