北海道河東郡音更町木野大通西５丁目２番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道河東郡音更町木野大通西５丁目２番３外の基準地価は48,000円/㎡（坪単価約158,700円/坪）です。前年比は+5.3%です。

北海道河東郡音更町木野大通西５丁目２番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はバス停木野農協前駅で、1mです。

北海道河東郡音更町木野大通西５丁目２番３外の基準地価

北海道音更町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,000円/㎡

坪単価:

158,700円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 音更5-1

木野大通西の地価は河東郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,000円/㎡は、河東郡の平均（約33,700円/㎡）の約1.4倍です。河東郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

48000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道河東郡音更町木野大通西５丁目２番３外

アクセス

バス停木野農協前駅から1m

前面道路

220m

面積

1426㎡

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詳細情報

基準地価	48000円/㎡
標準地・基準地コード	音更5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停木野農協前
駅からの距離	1m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　22.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、金融機関等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道河東郡音更町木野大通西５丁目２番３外の地価動向

北海道河東郡音更町木野大通西５丁目２番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）、最低価格は2019年（令和1年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2024年

7.3%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2023年

10.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2022年

5.2%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2021年

3.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2020年

2.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2019年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2018年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2017年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2016年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2015年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2014年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2013年

-0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-3.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2011年

-5.2%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2010年

-5.9%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2009年

-5.6%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2008年

-8.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2006年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-4.3%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-8.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2002年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-2.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1999年

-0.5%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

1998年

-3.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1997年

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

北海道河東郡音更町木野大通西５丁目２番３外周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停木野農協前駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道河東郡音更町木野西通１１丁目６番１４	1.1km	35,100円/㎡	116,000円/坪	3.2%	バス停木野西通１１丁目駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
北海道河東郡音更町北鈴蘭南４丁目３番１７	1.7km	36,300円/㎡	120,000円/坪	2.0%	バス停北鈴蘭南４丁目駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
北海道河東郡音更町緑陽台北区２４番６	3.2km	28,200円/㎡	93,200円/坪	1.8%	バス停緑陽台８線駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
北海道河東郡音更町桜が丘西５番６	5.9km	20,900円/㎡	69,100円/坪	1.5%	バス停雄飛が丘会館前駅(100m)	住宅地	住宅	詳細