北海道札幌市白石区流通センター４丁目２２７番２８５の公示地価
北海道白石区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,000円/㎡
坪単価:
264,500円/坪
変動率:
+8.1%
流通センターの地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中344位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
北海道札幌市白石区流通センター４丁目２２７番２８５
アクセス
南郷１８丁目駅から1,600m
前面道路
18.0m
面積
7687㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南郷１８丁目 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 配送センター等、運輸関連施設の多い流通団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市白石区流通センター４丁目２２７番２８５の地価動向
北海道札幌市白石区流通センター４丁目２２７番２８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,000円/㎡（坪単価264,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の40,400円/㎡（坪単価133,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2025年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2024年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2023年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2022年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2021年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2020年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2019年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2018年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2015年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2014年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2013年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
北海道札幌市白石区流通センター４丁目２２７番２８５周辺のエリア概要
最寄り駅は南郷１８丁目駅（1,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区川下１条７丁目３番６ | 741m | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 0.0% | 平和駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央４条２丁目２５番４ | 820m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外 | 1.0km | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 2.0% | ひばりが丘駅(470m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別西４条１丁目６１１番５８ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区本通２０丁目南３番２ | 1.2km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.9% | 南郷１８丁目駅(620m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
北海道札幌市白石区流通センター４丁目２２７番２８５の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市白石区流通センター４丁目２２７番２８５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。