北海道札幌市白石区本通２０丁目南３番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 札幌白石5-17

地価サマリー

地価公示価格

144000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

北海道札幌市白石区本通２０丁目南３番２

アクセス

南郷１８丁目駅から620m

前面道路

250m

面積

3457㎡

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詳細情報

地価公示価格	144000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南郷１８丁目
駅からの距離	620m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区本通２０丁目南３番２の地価動向

北海道札幌市白石区本通２０丁目南３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.24%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

11.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

5.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

4.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

25.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

14.7%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2018年

4.7%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2017年

1.8%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2016年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2015年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2014年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2013年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

流通センター通

バス停 • 116m

流通センター通

バス停 • 183m

南郷18丁目駅（降車専用）

バス停 • 350m

南郷18丁目駅

バス停 • 379m

南郷18丁目駅

バス停 • 389m

公共施設

大谷地郵便局

郵便局 • 406m

白石東冒険公園サイクルパーク

公園 • 487m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細