北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 札幌厚別5-2

地価サマリー

地価公示価格

200000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外

アクセス

ひばりが丘駅から470m

前面道路

320m

面積

1181㎡

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詳細情報

地価公示価格	200000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ひばりが丘
駅からの距離	470m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　32.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の86,300円/㎡（坪単価285,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.35%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

8.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

9.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

6.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

7.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

18.6%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

12.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

12.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

4.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2016年

1.9%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2015年

0.9%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2014年

0.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2013年

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別平和通入口

バス停 • 147m

旭町

バス停 • 158m

旭町

バス停 • 192m

ひばりが丘西公園

バス停 • 274m

厚別平和通入口

バス停 • 281m

生活施設

こやなぎ青果

スーパーマーケット • 374m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細