北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 札幌厚別-8

地価サマリー

地価公示価格

192000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９

アクセス

ひばりが丘駅から270m

前面道路

80m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	192000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ひばりが丘
駅からの距離	270m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.72%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

6.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

6.7%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2021年

7.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

14.9%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2019年

13.1%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

7.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

0.9%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2016年

1.3%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2015年

1.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2014年

2.7%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2013年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2012年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2011年

-7.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2010年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2009年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2008年

8.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

16.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

6.5%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2005年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2004年

-6.8%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2002年

-2.9%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2001年

-2.7%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-7.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

1999年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1996年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1995年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別中央1条4丁目

バス停 • 129m

厚別南2丁目

バス停 • 132m

厚別南2丁目

バス停 • 151m

ひばりが丘駅

バス停 • 177m

ひばりが丘駅

バス停 • 224m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 194m

こやなぎ青果

スーパーマーケット • 336m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６	95,000円/㎡	314,000円/坪	0.0%	ひばりが丘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細