スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９の地価公示価格
北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
199,000円/㎡
坪単価:
657,900円/坪
変動率:
+3.6%
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９周辺のエリア概要
最寄り駅はひばりが丘駅（270m）です。
地価サマリー
地価公示価格
199000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９
アクセス
ひばりが丘駅から270m
前面道路
80m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 199000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひばりが丘 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は199,000円/㎡（坪単価657,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2025年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2019年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2016年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2015年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2014年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2013年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2012年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2011年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2010年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2006年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2005年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2004年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2002年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2001年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2000年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1999年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1998年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1997年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1996年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1995年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１ | 248m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 2.9% | ひばりが丘駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外 | 400m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 4.5% | ひばりが丘駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９ | 496m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 3.9% | ひばりが丘駅(310m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 663m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 新さっぽろ駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外 | 694m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 2.0% | ひばりが丘駅(470m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |