スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
243,000円/㎡
坪単価:
803,300円/坪
変動率:
+7.0%
地価サマリー
地価公示価格
243000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外
アクセス
ひばりが丘駅から0m
前面道路
320m
面積
272㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 243000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひばりが丘 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 320m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 32.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+9.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2024年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2023年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2022年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2019年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
ひばりが丘西公園
バス停 • 165m
ひばりが丘駅
バス停 • 190m
南旭町
バス停 • 212m
ひばりが丘駅
バス停 • 232m
ひばりが丘西公園
バス停 • 239m
こやなぎ青果
スーパーマーケット • 79m
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 207m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３ | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 4.3% | 新さっぽろ駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９ | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 6.7% | ひばりが丘駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６ | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | - | ひばりが丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２ | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |