北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目989番164外の地価公示価格

北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

254,000円/㎡

坪単価:

839,700円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 札幌厚別5-1

北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目989番164外周辺のエリア概要

最寄り駅はひばりが丘駅(0m)です。

地価サマリー

地価公示価格

254000円/㎡

前年比:

+4.5%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目989番164外

アクセス

ひばりが丘駅から0m

前面道路

320m

面積

272㎡

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詳細情報

地価公示価格254000円/㎡
標準地・基準地コード札幌厚別5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名ひばりが丘
駅からの距離0m
前面道路幅員320m
前面道路種別市道
前面道路状態南東 32.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目989番164外の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目989番164外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は254,000円/㎡(坪単価839,700円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の254,000円/㎡(坪単価839,700円)、 最低価格は2018年(平成30年)の130,000円/㎡(坪単価429,800円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+8.73%となっています。

年別価格データ

2026

4.5%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2025

7.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2024

13.5%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2023

6.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2022

4.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2021

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020

15.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019

13.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2018

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目989番189212m211,000円/㎡697,500円/坪3.9%ひばりが丘駅(310m)住宅地共同住宅詳細
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北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5番19400m199,000円/㎡657,900円/坪3.6%ひばりが丘駅(270m)住宅地住宅詳細
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