北海道札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 札幌厚別5-7

地価サマリー

地価公示価格

210000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１

アクセス

ひばりが丘駅から600m

前面道路

320m

面積

480㎡

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詳細情報

地価公示価格	210000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ひばりが丘
駅からの距離	600m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南西　32.0m　道道
側道種別	側道
周辺環境	小規模店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.84%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

10.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2023年

15.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2022年

12.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

8.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

18.7%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2019年

9.2%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2017年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2016年

0.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2015年

0.1%

¥97,900 /㎡

坪単価: 323,600円/坪

2014年

0.3%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2013年

-2.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2012年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2011年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

11.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2007年

9.2%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

3.2%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-11.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1999年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-4.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1997年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

共栄小学校前

バス停 • 143m

共栄小学校前

バス停 • 217m

青葉町1丁目

バス停 • 273m

厚別中央1条4丁目

バス停 • 314m

青葉町1丁目

バス停 • 323m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 437m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細