スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２の地価公示価格
北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
316,000円/㎡
坪単価:
1,044,600円/坪
変動率:
+3.3%
北海道札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は新さっぽろ駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
316000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２
アクセス
新さっぽろ駅から500m
前面道路
290m
面積
849㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 316000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新さっぽろ |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 290m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 29.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2025年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2024年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2023年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2022年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2017年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2010年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2009年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2007年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2006年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2001年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2000年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1999年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1998年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1997年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1996年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1995年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外 | 225m | 465,000円/㎡ | 1,537,200円/坪 | 2.2% | 新札幌駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央４条４丁目８番９ | 495m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 2.4% | 厚別駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央４条２丁目２５番４ | 698m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 0.0% | ひばりが丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９ | 704m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 3.6% | ひばりが丘駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央５条４丁目１５番６ | 730m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 2.5% | 厚別駅(200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |