スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区厚別中央５条４丁目１５番６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+6.7%
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央５条４丁目１５番６
アクセス
厚別駅から200m
前面道路
80m
面積
404㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 厚別 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市厚別区厚別中央５条４丁目１５番６の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別中央５条４丁目１５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+7.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2021年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
厚別中央5条4丁目
バス停 • 115m
JR厚別駅
バス停 • 185m
厚別中央5条5丁目
バス停 • 290m
厚別中央5条5丁目
バス停 • 319m
厚別中央まちづくりセンター
バス停 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３ | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 4.3% | 新さっぽろ駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９ | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 6.7% | ひばりが丘駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６ | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | - | ひばりが丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２ | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 新さっぽろ駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |