北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15番6の公示地価
北海道厚別区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+2.5%
厚別中央の地価は札幌市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価164,000円/㎡は、札幌市の平均(約233,687円/㎡)の約70%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中156位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15番6
アクセス
厚別駅から200m
前面道路
8.0m
面積
404㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 厚別 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15番6の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15番6の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は164,000円/㎡(坪単価542,100円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の164,000円/㎡(坪単価542,100円)、 最低価格は2019年(令和1年)の104,000円/㎡(坪単価343,800円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+6.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2021年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15番6周辺のエリア概要
最寄り駅は厚別駅(200m)です。バス停は最寄り約115mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報(半径500m)
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8番9 | 236m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 2.4% | 厚別駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目68番2 | 436m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 厚別駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目23番1 | 505m | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 2.1% | 厚別駅(630m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目34番2 | 585m | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 0.0% | 厚別駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目5番2 | 730m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 3.3% | 新さっぽろ駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15番6の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15番6の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格(国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。