スマプロ不動産価格相場北海道札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２の地価公示価格
北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,000円/㎡
坪単価:
300,800円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は厚別駅（850m）です。
地価サマリー
地価公示価格
91000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２
アクセス
厚別駅から850m
前面道路
80m
面積
283㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 91000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌厚別-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 厚別 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２の地価動向
北海道札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,000円/㎡（坪単価300,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の48,100円/㎡（坪単価159,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2025年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2024年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2023年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2022年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2021年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2020年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2019年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2018年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2017年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2016年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2015年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2014年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2013年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2012年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2011年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2010年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2009年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2008年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2007年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2006年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2005年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2004年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2002年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2001年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2000年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
1999年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1998年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1997年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1996年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1995年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市厚別区厚別西３条３丁目２３番１ | 405m | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 2.1% | 厚別駅(630m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別中央５条４丁目１５番６ | 585m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 2.5% | 厚別駅(200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別西４条５丁目７１０番１１０ | 609m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 2.9% | 厚別駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外 | 671m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 4.7% | 新さっぽろ駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７ | 686m | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 0.0% | 森林公園駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |