北海道札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

69,500円/㎡

坪単価:

229,800円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 札幌厚別9-1

地価サマリー

地価公示価格

69500円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

北海道札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外

アクセス

新さっぽろ駅から1,300m

前面道路

150m

面積

1323㎡

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詳細情報

地価公示価格	69500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新さっぽろ
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　15.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,500円/㎡（坪単価229,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.92%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2024年

11.9%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2023年

10.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2022年

6.1%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2021年

3.1%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2020年

5.1%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2019年

1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2018年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

-0.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

-0.2%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2015年

-0.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2014年

-0.4%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2013年

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

厚別東4条2丁目

バス停 • 216m

厚別東5条1丁目

バス停 • 219m

厚別東4条2丁目

バス停 • 220m

厚別東5条1丁目

バス停 • 241m

厚別東4条2丁目

バス停 • 300m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細