北海道札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌厚別-19

地価サマリー

地価公示価格

110000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５

アクセス

森林公園駅から550m

前面道路

80m

面積

192㎡

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詳細情報

地価公示価格	110000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森林公園
駅からの距離	550m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.27%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

14.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

12.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2021年

6.4%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2020年

10.6%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2019年

7.8%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2018年

4.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2017年

1.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2016年

1.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2015年

1.4%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2014年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-3.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2010年

-5.2%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2009年

-3.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

0.2%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2007年

0.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2006年

1.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-1.1%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2004年

-7.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2001年

-4.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

-6.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

1999年

-7.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1998年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1997年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1996年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1995年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小野幌神社

バス停 • 206m

厚別東4条4丁目

バス停 • 237m

厚別東4条4丁目

バス停 • 254m

小野幌神社

バス停 • 344m

厚別北2条3丁目

バス停 • 376m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	新さっぽろ駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.7%	ひばりが丘駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６	95,000円/㎡	314,000円/坪	-	ひばりが丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	新さっぽろ駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細