北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目1974番14外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 札幌厚別5-9

地価サマリー

地価公示価格

103000円/㎡

前年比:

+5.6%

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目1974番14外

アクセス

森林公園駅から670m

前面道路

250m

面積

818㎡

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詳細情報

地価公示価格103000円/㎡
標準地・基準地コード札幌厚別5-9
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名森林公園
駅からの距離670m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態西 25.0m 国道
側道種別三方路
周辺環境大規模小売店、飲食店等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目1974番14外の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目1974番14外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は103,000円/㎡(坪単価340,500円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の103,000円/㎡(坪単価340,500円)、 最低価格は2016年(平成28年)の71,900円/㎡(坪単価237,700円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+4.07%となっています。

年別価格データ

2025

5.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024

7.1%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2023

7.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2022

2.2%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2021

2.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020

4.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2019

3.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2018

3.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2017

1.9%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2016

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

厚別東小学校前

バス停166m

厚別東小学校前

バス停254m

森林公園駅

バス停262m

森林公園駅

バス停283m

厚別東小学校前

バス停311m

生活施設

フードセンター

スーパーマーケット341m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台西7丁目3番363,500円/㎡209,900円/坪0.0%新さっぽろ駅(2,200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区青葉町2丁目435番145146,000円/㎡482,600円/坪4.3%新さっぽろ駅(550m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5番19192,000円/㎡634,700円/坪6.7%ひばりが丘駅(270m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区厚別南6丁目816番17695,000円/㎡314,000円/坪-ひばりが丘駅(1,800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東7丁目8番1252,000円/㎡171,900円/坪0.0%新さっぽろ駅(3,500m)住宅地住宅詳細