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北海道札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外の地価公示価格

北海道厚別区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

107,000円/㎡

坪単価:

353,700円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 札幌厚別5-9

北海道札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は森林公園駅（670m）です。

地価サマリー

地価公示価格

107000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

取壊中

所在地

北海道札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外

アクセス

森林公園駅から670m

前面道路

250m

面積

818㎡

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詳細情報

地価公示価格107000円/㎡
標準地・基準地コード札幌厚別5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分未登録
利用状況取壊中
建物構造未登録
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名森林公園
駅からの距離670m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態西　25.0m　国道
側道種別三方路
周辺環境大規模小売店、飲食店等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外の地価動向

北海道札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の71,900円/㎡（坪単価237,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.29%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2025年

5.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

7.1%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2023年

7.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2022年

2.2%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2021年

2.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

4.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2019年

3.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2018年

3.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2017年

1.9%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2016年

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３番２９９215m123,000円/㎡406,600円/坪0.0%森林公園駅(250m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区厚別東４条７丁目１９３８番３９８450m85,000円/㎡281,000円/坪0.0%森林公園駅(800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区厚別北３条５丁目１０８５番６５457m113,000円/㎡373,600円/坪0.0%森林公園駅(550m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５596m110,000円/㎡363,600円/坪0.0%森林公園駅(550m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７915m99,000円/㎡327,300円/坪0.0%森林公園駅(750m)住宅地住宅詳細

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